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公寓管理服務
運營——
為所有呼叫、提交公寓費用和維護人員提供一個中心位置。
支持銷售單位所需的文件。
6D – 確認已支付所有協會費用和會費。
放棄優先購買權(如果章程有要求)
規章制度
保險憑證的簽發
保持最新的保險以及對保險範圍和政策的審查。
安排和出席受託人和業主會議。
起草並發布受託人和業主會議紀要(如適用)。
遵守所有英聯邦法律,包括 MGLc 183A 第 6 節。
與董事會協商,確保遵守協會規則和條例。
提供協會信息的在線門戶。
維護 -
24 小時。隨叫隨到服務。
每週或每兩週對財產進行監視。
聘請承包商和 KPM 維護員工進行受託人批准的日常維修和維護。
與受託人的現場會議以實現維護目標。
金融 -
向所有單位業主發出月結單或發票。
追查不良賬目。
查看並支付所有批准的賬單。
每月核對運營和儲備賬戶。
協助編制年度和長期預算。
每月向受託人分發財務信息,包括
資產負債表
收入證明
現金收據
現金支出
為協會處理和簽發適當的稅表。
每年進行資本資產規劃。
立即致電 Kendrick 物業管理諮詢公寓協會管理以及管理費報價
和我們的維護費!
413-253-0285
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