肯德里克物業管理

• 運營——

  • 為收取租金、電話和維護請求提供一個中心位置。

  • 管理新租戶的入住

    • 調查和審查潛在租戶

    • 簽訂租約

    • 規章制度

    • 密鑰分配

  • 在租約結束時檢查房屋。

  • 為出租物業做廣告。

  • 租賃許可證更新（僅限阿默斯特）

• 維護 -

  • 24 小時。隨叫隨到服務。

  • 每季度（至少）對物業的公共區域和外部進行監控。

  • 僱用和解僱分包商和員工進行日常維修和保養。

  • 與業主聯繫以審查和計劃房屋的維護和資本改進。

• 金融 -

  • 收取並存入租金。

  • 支付帳單。

  • 根據 MA 法律管理上個月的租金 (LMR) 和保證金 (SD)。

  • 每月分發給業主：

    • 經營和儲蓄賬戶的對賬

    • 資產負債表

    • 收入證明

    • 現金收據

    • 現金支出

  • 根據要求進行流程所有者的抽獎。

  • 處理和簽發適當的稅表。

  • 年末、年初至今的綜合稅收損益表。

  • 每年進行資本資產規劃。

  • 保險更新和政策修訂。

立即致電肯德里克物業管理諮詢物業管理，以及管理費報價和我們的維護費！

413-253-0285